Ihr individuelles 4-Zimmer-Traumhaus in Obrigheim - flexibel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.383 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.383 €
Grundstück
ca. 370 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TU87WYNGF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches 4-Zimmer-Hausprojekt in Obrigheim: Auf zwei Etagen mit insgesamt 136,07 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück erwartet Sie viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Dieses KfW40-Niedrigenergiehaus steht für klimafreundliches und sparsames Wohnen. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie individuelle Akzente. Unser variables Konzept erlaubt es Ihnen, frei zu wählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und welche Sie lieber unseren Fachleuten überlassen - ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf bedeutet Verlässlichkeit, zügigen Bauprozess und eine garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus individuell passenden Servicepaketen - für Berufstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich Begeisterte, die Eigenleistung ist flexibel gestaltbar. Mit einem Ausbauhaus von allkauf genießen Sie finanzielle Vorteile, da Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek zählt. Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität, persönliche Beratung, umfassende Inklusivleistungen und höchste Individualität. Zu jedem Hauspaket gehören: Architektendienst, Bausicherheiten, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, alle erforderlichen Materialien und Werkzeuge im Ausbaupaket, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie und exklusiver Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: kurze Bauzeit (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Raumgestaltung, vielfältige Grundrissvarianten, nachhaltige Bauweise, erstklassige Materialien sowie professionelle Betreuung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.383,00 €
Preis/m²
3.443,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch zeitgemäße Technik und ausgewählte Materialien: Die langlebige Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung bieten angenehmes Wohnklima. Eine massive Holztreppe und großzügige Deckenhöhen von 2,75 m sorgen für ein offenes Wohngefühl. Im Leistungsumfang inklusive sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, moderne Badezimmerausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, komplette Heizungs- und Elektrotechnik sowie umfassende Dämm- und Beplankungsarbeiten. Mit unserem Festpreis und der Bausicherheitsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit beim Bau.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Obrigheim. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zu entspannten Auszeiten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Umgebung schnell und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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