Moderne Doppelhaushälfte in Obrigheim: Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.749 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.749 €
Grundstück
ca. 360 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B7ZL1IMJX

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Objektbeschreibung

In Obrigheim erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte mit zwei komfortablen Etagen und großzügigen 124,95 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, die Wert auf modernes Wohnen und individuelle Gestaltung legen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen: Neben vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, stehen Ihnen ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ca. 360 m² große Grundstück befindet sich in einer gefragten Gegend und bietet viel Platz für Ihre Entfaltung. Mit dem flexiblen allkauf-Konzept bestimmen Sie die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und profitieren von handwerklicher Präzision und erstklassiger Bauqualität. So entsteht ein Fertighaus, das genau zu Ihnen passt. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein angenehmes Raumklima und ressourcenschonende Bauweise machen das Haus zur idealen Lösung - nicht nur für umweltbewusste Bauherren.

Sonstiges
allkauf steht für eine sichere Planung, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen beste Qualität und umfassende Sicherheitsleistungen wie Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihr Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren: Ob Rundum-Service oder Eigenleistung - Sie entscheiden. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind folgende Services inbegriffen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Termin für den Montagebeginn - Moderne, energiesparende Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Riesige Auswahl an Hausmodellen und Grundrissen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Lösungen für Ihren Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow favorisieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim. Vereinbaren Sie jetzt Ihr individuelles Beratungsgespräch für Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.749,00 €
Preis/m²
3.813,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Ihr Bauvorhaben erleichtern. Zur Grundausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe.

Eine Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Ebenfalls enthalten sind vollständige Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das Technikpaket umfasst Elektroinstallation, Heizsystem, Blower-Door-Test sowie Dämm- und Beplankungselemente.

Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen und können den Innenausbau individuell gestalten - fachkundige Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater inklusive.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Obrigheim. Die ruhige Lage ist ideal für Familien und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie schnell in umliegenden Städten und bei Ihrem Arbeitsplatz. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen kombiniert mit städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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