Ihr individuelles Einfamilienhaus in Albsheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.361 €
Grundstück
ca. 410 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5BR8LD74B

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Albsheim Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 171,77 m² erstrecken sich insgesamt fünf Räume, darunter vier separat zugängliche Schlafzimmer - optimal für Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Das zweigeschossige Haus wird gemäß KFW55-Standard geplant und bietet neben einem geräumigen Hauptbad auch ein praktisches Gäste-WC. Das 410 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ist ideal für eine familienfreundliche Umgebung. Bei Grundriss, Ausstattung und Innenarchitektur können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen, damit Ihr neues Heim genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für umfassende Absicherung, einen zügigen Bauprozess und eine Fertigstellungsgarantie. Seit mehr als 35 Jahren überzeugt das Unternehmen mit Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherrinnen und Bauherren. Wählen Sie zwischen den Serviceoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie Eigenleistungen bevorzugen oder professionelle Hilfe wünschen. Eigenleistung kann sich zudem positiv auf Ihre Finanzierung auswirken und Kosten reduzieren. Ihr Leistungspaket umfasst: Architektenservice, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitstest, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämmpaket und Beplankung, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärartikel, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenkonstruktion, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Ausbaubetreuung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen, termingerechte Lieferung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Sie können den Grundriss frei wählen, aus einer Vielzahl von Modellen auswählen und von zahlreichen weiteren Vorzügen profitieren. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen etwa 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Preisgarantie, klare Terminabsprachen für Lieferung und Fertigstellung, maximale Flexibilität bei der Gestaltung, individuelle Grundrisslösungen, Materialien in bewährter Qualität und die Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Lösungen für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows und realisiert Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.360,60 €
Preis/m²
2.810,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und erfüllt hohe Qualitätsanforderungen. Dazu zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, exklusive Innentüren samt Zargen, hochwertige Sanitärinstallationen sowie sämtliche Heizungs- und Elektroarbeiten. Sie können sich auf detaillierte Ausbauanleitungen und individuelle Beratung verlassen - ganz gleich, ob Sie selbst Hand anlegen oder eines der flexiblen Dienstleistungspakete wählen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Albsheim. Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag. Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage macht das Objekt besonders für Familien interessant, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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