Individuell planbare Doppelhaushälfte in Obrigheim - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.749 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.749 €
Grundstück
ca. 360 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PP94NNP5C9

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Obrigheim präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Ebenen als zeitgemäßes, familienfreundliches Zuhause. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten: Vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer -, ein großzügiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das Grundstück mit 360 m² Fläche befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld. Das allkauf-Konzept gibt Ihnen höchste Flexibilität: Sie bestimmen Details und Ausstattung Ihres Hauses selbst, während wir die fachgerechte und qualitätsbewusste Realisierung übernehmen. So entsteht Ihr individuelles Fertighaus, das optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist und Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt. Dank moderner, energieeffizienter Bautechnik nach dem KfW55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen, kosteneffizienten Wohnkonzept. Erleben Sie das angenehme Raumklima und die Vorzüge eines energiearmen Hauses - ideal geeignet für umweltbewusste Bauherren.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Top-Qualität und umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Bauweise Ihres Hauses ganz auf Ihre Fähigkeiten und Wünsche abzustimmen - von Rundum-Service bis Eigenleistung für maximale Einsparungen. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagebeginn - Moderne, energieeffiziente Bau- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Sehr große Auswahl an Hausmodellen und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsverfahren - Nachhaltiges Bauen per Holzrahmenbau - Erfahrene Profis begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.749,00 €
Preis/m²
3.813,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird im hochwertigen Holzrahmenbau errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen, die den Bauprozess vereinfachen. Hierzu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Ebenfalls im Leistungsumfang enthalten sind Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das umfassende Haustechnikpaket beinhaltet Elektroinstallation, Heizungsanlage, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket.

Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen sowie die individuelle Gestaltung des Innenausbaus stehen Ihnen offen - begleitet durch Ihren persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Sie finden diese Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Obrigheim. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte und Arbeitsplätze bequem zu erreichen. Sie wohnen hier naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten urbanen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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