Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sürzerhof - maßgeschneiderte Wohnträume auf 185 m²

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.076 €
Grundstück
ca. 989 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.076 €
Grundstück
ca. 989 m²
56299 Kobern-Gondorf - Sürzerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF4LLIQYB8

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche projektiert wird, eröffnet Ihnen auf 185,14 m² Wohnfläche sowie einem 989 m² großen Grundstück im Wohngebiet Sürzerhof alle Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Vier Schlafzimmer und drei stilvolle Bäder sorgen für viel Komfort und durchdachte Funktionalität. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55-Standard realisiert und bietet Ihnen damit zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Planung und Umsetzung erfolgt komplett nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das optimal zu Ihrer Lebensweise passt.

Sonstiges
allkauf steht für ausgeprägte Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Fähigkeiten zu gestalten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen bieten Ihnen höchste Planbarkeit. Unsere energieeffizienten Ausbauhäuser sind flexibel in der Grundrissgestaltung und nachhaltig konzipiert. Zum Lieferumfang eines allkauf Hauses gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei wählbare Grundrisse, große Auswahl an Hausserien und Typen und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Umfangreiche Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 989 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.076,00 €
Preis/m²
2.697,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Besonderheiten: Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders offen und einladend. Im Preis inbegriffen sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und Steckdosen. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Heizungs- und Elektropakete, Luftdichtigkeitsmessung sowie fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik für maximale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Sürzerhof gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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