Zeitlose Eleganz für Ihr Familienleben von Bien Zenker

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.241 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.241 €
Grundstück
ca. 600 m²
51519 Odenthal - Erberich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQEMVGA889

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker Evolution 136 besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und ein durchdachtes Konzept, das Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Menschen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss perfekt für das Familienleben und die Arbeit genutzt werden kann, während das Obergeschoss Rückzugsorte mit viel Individualität schafft. Die elegante Treppe, die durch die Diele führt, wird zum Blickfang und macht den Eingangsbereich zu etwas ganz Besonderem. Das Evolution 136 bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Designvorstellungen umzusetzen. Die beiden Satteldach-Varianten verleihen dem Haus einen charmanten Charakter und eröffnen Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie kreativ werden und Ihr eigenes, einzigartiges Wohnkonzept verwirklichen. Mit der Ausbaustufe, die von Bien-Zenker angeboten wird, profitieren Sie von einem rundum sorglosen Bauprozess. Wir übernehmen den kompletten Hausbau für Sie, vom Rohbau bis zur letzten Fliese, und stellen sicher, dass alle staatlichen Anforderungen für Nachhaltigkeit erfüllt werden. So können Sie sich nicht nur auf maximalen Wohnkomfort freuen, sondern auch von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren, was Ihren Bauablauf zusätzlich erleichtert. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Schlusselfertig" als auch ein real vorhandenes Grundstück. Damit erhalten Sie ein transparentes und realistisch kalkuliertes Gesamtangebot für Ihr zukünftiges Zuhause - mit geprüfter Bebaubarkeit und einem starken Partner an Ihrer Seite.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.241,00 €
Preis/m²
5.067,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des Evolution 136 überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die ideal für Familien ist. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie hier den perfekten Raum für jedes Familienmitglied. Die beiden Badezimmer sind so angeordnet, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bieten, was den Alltag erheblich erleichtert. Das offene Erdgeschoss ermöglicht Ihnen, den Wohn- und Essbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und sorgt für ein harmonisches Miteinander im Familienleben.

Zusätzlich zu den großzügigen Räumlichkeiten bietet das Haus eine Vielzahl von Komfortdetails. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die geradläufige Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Designelement, das die verschiedenen Etagen elegant miteinander verbindet. Die Möglichkeit, einen Balkon oder eine Terrasse zu integrieren, schafft den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die gewählte Ausbaustufe garantiert Ihnen einen komfortablen Bauablauf. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir den gesamten Innenausbau für Sie übernehmen. Vom ersten Spatenstich bis zur finalen Fliese kümmern wir uns um alle Details und stellen sicher, dass alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Diese Rundum-sorglos-Paket sorgt dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können - Ihr neues Zuhause und die Vorfreude auf das Einziehen in Ihr persönliches Traumhaus.

Lagebeschreibung

Odenthal bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung - ideal für Familien, die ihren Kindern ein sicheres und entspanntes Zuhause bieten möchten. Die idyllische Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft umgeben und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsames Aufwachsen, Spielen und Entdecken.

Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, darunter die Katholische Kindertagesstätte St. Pankratius, die Evangelische Kindertagesstätte Odenthal, die Gemeinschaftsgrundschule Odenthal sowie weiterführende Schulen wie das Schulzentrum Odenthal. Dadurch sind kurze Wege und eine gute Betreuung vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule gewährleistet.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Mehrere Hausärzte, Kinderärzte sowie Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sorgen für Sicherheit im Alltag.

Das Einkaufsangebot in Odenthal ist ebenfalls vielfältig. Supermärkte, Bäcker und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsames Spielen im Grünen - hier genießen Familien wertvolle Zeit zusammen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Mit Buslinien gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit den Metropolregionen.

So vereint Odenthal die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer familienfreundlichen Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die ihren Kindern ein schönes Zuhause mit hoher Lebensqualität bieten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Odenthal