LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus, förderfähig und mit perfektem Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.594 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.594 €
Grundstück
ca. 490 m²
75248 Ölbronn-Dürrn - Dürrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWD81GJXRJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Ölbronn-Dürrn ist mehr als nur ein Haus - es ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie mit sechs Zimmern viel Raum zur freien Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Durch die Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss entsteht ein helles, offenes Raumkonzept, das viel Licht und Atmosphäre in dein Zuhause bringt. Draußen genießt du dank durchdachter Überdachungen einen optimalen Wetterschutz, der deine Terrasse und Eingangsbereiche schützt und zum Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir zudem eine ganze Palette an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - damit du von Anfang an Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch eine erstklassige Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens auf die Zukunft vorbereitet - energieeffizient und umweltfreundlich. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen für ein wohnliches Ambiente, das sofort bezugsfertig ist. Und wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei intensiven Tagen, damit du den Innenausbau selbstbewusst und fachgerecht meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug - mit einem durchdachten Konzept, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.594,00 €
Preis/m²
5.425,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Ausstattungspaket realisiert, das für höchsten Komfort und Sicherheit sorgt. Bereits ab Vertragsabschluss profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, während das LivingHaus Bau-Cockpit dir jederzeit digitalen Zugriff auf Baupläne, Termine und Kommunikation mit deinem Baupartner ermöglicht. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte für maximale Transparenz.

Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst moderne Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für zusätzliche Dämmung sorgen.

Im Zuhause-Paket erwarten dich elegante Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die dein Zuhause wohnlich machen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, geliefert und montiert rechtzeitig zum Einzug, ohne dass du dich mit Gutscheinaktionen auseinandersetzen musst. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad garantiert dir eine schnelle und qualitativ hochwertige Umsetzung - egal ob mit Bodenplatte oder Keller.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst - so wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Ölbronn-Dürrn ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und hochwertige Bildung gewährleisten. So sind Grundschule und weiterführende Schulen gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern entspannt gestaltet.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Ölbronn-Dürrn verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnelle medizinische Versorgung findest. Die Nähe zu renommierten Kliniken in der Region rundet die Gesundheitsversorgung optimal ab.

Für Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Wälder und Wanderwege, die zum Erholen und Entdecken einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du bequem zu umliegenden Städten pendeln kannst.

Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. So erreichst du größere Städte wie Karlsruhe oder Pforzheim in kurzer Zeit und kannst beruflich flexibel bleiben. Insgesamt ist Ölbronn-Dürrn ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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