Junges Einfamilienhaus (KfW-55) in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oelde-Sünninghausen!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
59302 Oelde - Sünninghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5C78G78Z7

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Oelde-Sünninghausen präsentiert sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Fertighaus der Firma Allkauf wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Als KfW-55-Haus benötigt das Gebäude nur rund 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und überzeugt somit durch eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Warmwasserbereitung über Solarthermie zusätzlich zur Energieeinsparung beiträg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21378

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.912,41 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
(permanente Frischluft, ohne ständig Lüften zu müssen - das spart Heizkosten).

Fußbodenheizung
(angenehmes Wärmeempfinden)

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
(hohe Dämmleistung, bequemes bedienen der Rollläden)

Glasfaseranschluss

LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer, im Büro sowie in 3 Räumen im Dachgeschoss vorhanden

Ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung befindet sich auf der Ostseite.

Gemeinschaftlich wird ein Teil des Grundstück, welches sich hinter dem Garten befindet mit den anderen Bewohnern genutzt.

Lagebeschreibung

Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt südlich von Oelde im Kreis Warendorf.

Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht.

Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und u. a. das Adventsfester etc..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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