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Exklusive NEUBAU-Doppelhaushälfte: Modernes WOHNEN in optimaler Lage in Oelde

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQLP3K3ED1

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Objektbeschreibung

Im neu erschlossenen Baugebiet ehemaliges Hammelmann Gelände entsteht dieses moderne Doppel- Haus mit optimalen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie. Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare und bedarfsgerechte Immobilie zu erwerben, ganz ohne Provision. Die großräumig zugeschnittenen Geschosse haben je Haushälfte 4 Zimmer und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 147 m². Lichtdurchflutete und helle Räume, kombiniert mit zuverlässiger Bauweise erwarten Sie bei diesem Neubau. Die geräumigen Badezimmer punkten durch eine sinnvolle Anordnung der Badgarnituren, wodurch es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase wird. Jede dieser Immobilien verfügt über ein Terrassenfläche mit eigenem Gartenanteil. Malerarbeiten, sowie Bodenarbeiten in Schlaf- und Wohnräumen sind nicht enthalten. Sowie die Kosten für die Hausanschlüsse und die Außenanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. Energieausweis ist gemäß §16 (1) EnEv nicht erforderlich.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bilder dienen lediglich zur Visulisierung und können vom Endprodukt abweichen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
3.380,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
. Grundstückfläche Flurstück 530 - 307m² & Flurstück 532 - 302m²
. Wohnfläche ca. 147 m² je DHH
. Energieeffizienz KFW40
. Heizungsart: Luftwärmepumpe
. Fußbodenheizung mit digitalen Einzelraumsteuerungen
. hochwertige Fliesenmaterialien
. geflieste Walk-In Duschen
. barrierefreies Wohnen
. Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung, sehr funktional, kein Quadratmeter verschwendet
. lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung
. elektrische Rollläden
. hochwertige Dämmung
. 3-fach-Verglasung der Kunststofffenster
. Hauseingang überdacht
. extra hohe Innentüren (2,11m)
. voll verklinkert
. ansprechende Sanitärausstattung der Fa. Keramag oder gleichwertig
. bei der Planung der Innenräume kann mitgestaltet werden, sofern es statisch zulässig ist
. Malerarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlage und Garage sind nicht im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Der Eschenweg befindet sich in einer ruhigen gewachsenenWohnlage und
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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