Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Flexibel geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7BJ9KGASW

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick, wie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Auf einem 382 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 173 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten - vom Grundriss bis zum Innenausbau, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Das Projektkonzept basiert auf höchster Flexibilität und Kundenorientierung: Sie bestimmen, wie Ihr Haus am Ende aussehen soll. Die erfahrenen allkauf-Planer beraten Sie dabei umfassend und begleiten Sie kompetent durch die gesamte Bauphase. So entsteht ein Zuhause, das ebenso einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.119,00 €
Preis/m²
2.480,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Sportanlagen vielfältig gegeben, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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