Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oerlenbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.820 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.820 €
Grundstück
ca. 498 m²
97714 Oerlenbach - Oerlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7LSRY8CU5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen mit 151,22 m² Wohnfläche auf einem 498 m² großen Grundstück in Oerlenbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. In zwei Etagen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur energetisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert. Dieses Haus kombiniert individuelle Planung mit nachhaltiger Bauweise und großem Komfort - ideal für Familien, die Wert auf ein gesundes Raumklima und energiesparendes Wohnen legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht bezugsfertig wird. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird, sowie eine nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenbauweise und Niedrigenergie-Standard. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.820,00 €
Preis/m²
3.204,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Sie profitieren von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizung gewährleistet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Sie erhalten zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oerlenbach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. In der Nähe laden Natur und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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