Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Oerlinghausen - inkl.Grundstück

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.349 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
274.349 €
Grundstück
ca. 625 m²
33813 Oerlinghausen - Oerlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IFNBWMN3A

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 625 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oerlinghausen und garantiert Ihnen viel Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Fertighäuser individuell zu planen und mitzugestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie das passende Modell für Ihr Bauvorhaben. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack und Zeitplan, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihr Hausprojekt selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.349,00 €
Preis/m²
1.047,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung.

Die Fertighäuser sind mit moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet und erfüllen höchste Qualitätsstandards mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oerlinghausen, einem begehrten Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Anlagen. Die verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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