Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lipperreihe

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
33813 Oerlinghausen - Lipperreihe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L63LLGW3Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und fortlaufend renovierte Doppelhaushälfte in begehrter Waldrandlage von Lipperreihe verbindet modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Umfeld. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich der durchdachte Grundriss: helle Räume, kurze Wege und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig zum liebevoll angelegten Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung - ein idealer Ort für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende oder einfach ein paar ruhige Minuten im Grünen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und sorgt dafür, dass man den Garten bei fast jedem Wetter genießen kann. Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Laminatböden, modernisierten Bädern sowie einem praktischen Gäste-WC im Erdgeschoss. Überall installierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gedämmte Dach trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer guten Energieeffizienz bei. Besonders praktisch für Familien: Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz - kurze Wege, viel Sicherheit und glückliche Kinder inklusive. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder einen kleinen Fitnessbereich. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken zu jeder Jahreszeit. Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt wurde und seinen neuen Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel aus Lage, Ausstattung und Lebensqualität bietet - perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch modern leben möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.782,95 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,975 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.8
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnfläche 129m²
Grundstück 440m²
Bodenrichtwert 350,- €/m² - Grundstückswert 154.000,- €
hochwertige Holzfenster 2-fach und teilweise 3-fach aus 2007-2020
Haustür neu in 2014
Dach neu inkl. Dämmung aus 2007
Ölheizung aus 2009 (Ansaugsystem, Ölpumpe neu in 2026, generalüberholt)
Fußböden aus hochwertigen Laminat in 2014
2 Bäder und Gäste-WC
Garagendach saniert in 2010
Einblasdämmung möglich
Nobilia Küche

Lagebeschreibung

Diese modern renovierte Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Lipperreihe in einer ruhigen Seitenstraße und nah am Wald. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Dalbker Teich". Diese Wohngegend ist gut an die Infrastruktur von Oerlinghausen eingebunden und trotzdem leben Sie hier absolut naturnah.

Lediglich nur 15 Minuten entfernt liegt Bielefeld. Die Auffahrt zur A33 liegt quasi vor der Tür.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Notwendige:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken.
Viele Supermärkte und sportliche Einrichtungen finden Sie auch in der Nähe und sind sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oerlinghausen