Reizvolles Sanierungsobjekt in traumhafter Lage von Oerlinghausen!

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. In absolut begehrter und naturnaher Lage von Oerlinghausen gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihr enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem großzügigen 636 m² Grundstück bietet das Objekt eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Außer dem modernisierten Badezimmer (2016) befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Visionäre. Genau darin liegt jedoch die Chance: Gestalten Sie Grundriss, Ausstattung und Design ganz nach Ihren individuellen Wünschen und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause. Bereits durchgeführte Maßnahmen bieten eine gute Basis für die weitere Sanierung: Gas-Brennwertheizung aus 2016 Badmodernisierung in 2016 Teilweise erneuerte Stromleitungen (2016) Dachfenster in 2016 erneuert Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das großzügige Grundstück sowie die ruhige, attraktive Umgebung machen diese Immobilie besonders reizvoll. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete . Wohnungen zum Kauf . Häuser zur Miete . Häuser zum Kauf . Gewerbeimmobilien . Anlageimmobilien . Auslandsimmobilien . Seniorenimmobilien . Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: . Bielefeld . Lippe (Kreis) . Gütersloh (Kreis) . Paderborn . Bad Salzuflen . Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: . Bewertungen und Gutachten . Architektenleistungen . Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen