Ihr neues Zuhause in Oerlinghausen-Helpup! Gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor!

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses moderne Reihenmittelhaus wird als Neubau auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in Oerlinghausen-Helpup geplant und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet das Dachgeschoss: Mit einer Ausbaureserve von ca. 30 m² eröffnet es attraktive Möglichkeiten für eine spätere Erweiterung, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobby- oder Gästebereich. Auch energetisch ist das Haus zukunftsorientiert geplant. Es wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Damit verbindet das Haus modernen Wohnkomfort mit einem hohen energetischen Standard und der Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs selbst zu decken. Zum Haus gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch kann dieser optional durch einen Carport ergänzt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 7.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.92, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Flughafen: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 6.56, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 13.21, Distanz zur Hauptschule: 6.72

Sonstiges/Wohnen: Dachboden