Ein Stück Freiheit auf dem Land - Einfamilienhaus mit viel Potential in Sackgassen- und Feldrandlage in Barderup

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
24988 Oeversee - Sankelmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXS1IM4XCJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Einem charmanten Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse in Barderup, nahe Tarp und Flensburg. Dieses massiv erbaute Haus aus den 70-iger Jahren, deren westlicher Grundstückteil an ein Feld grenzt, wurde liebevoll gepflegt und bietet großzügigen Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Inneren empfängt Sie ein offener Wohn-Ess-Bereich, der sich auf Wunsch auch noch unterteilen lässt. Ein Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen und Ausruhen ein. Das Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein (Gäste-) Zimmer sowie weitere Ausbaureserve. Ein moderner Kaminofen und eine Photovoltaikanlage sind ein guter Start für effiziente Zukunftsideen. Der Garten ist weitläufig mit Platz für Ihre Visionen: Ob für Kinder, die hier unbeschwert aufwachsen oder für Menschen mit einem "grünen Daumen", die hier ein kleines Paradies erschaffen können. Eine geräumige Garage sowie ein Carport, in dem Sie z.B. auch Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil unterstellen können, runden dieses Angebot ab. Von der Grundstücksgrenze aus können Sie Tarp mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und einem Regionalbahnhof (Richtung Flensburg und Hamburg) fast "die Hand reichen". Die Stadt Flensburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Wohntraum zu begleiten - denn dieses Haus könnte genau das sein, was Sie suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 126,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.095,59 €
Provision
3,57 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Barderup nahe Tarp
Grundstücksgröße ca. 1.024 m² in Feld- sowie Sackgassenendlage
Baujahr 1976 in massiver Bauweise
Garage von 1979, Carport von 1997 (für z.B. Wohnmobil geeignet), Wintergarten von 1997
Wohnfläche: ca. 136 m²/ Nutzfläche ca. 130 m² (Abstellraum DG, Garage, Carport, Abstellräume aussen)
Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer (kann zu einem 4. Zimmer getrennt werden) mit Zugang zum Wintergarten , Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, Duschbad, HWR
Dachgeschoss: Raum (derzeit als Gästezimmer genutzt), Duschbad, Flur, Ausbaureserve
Fussbodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat
Kaminofen im Wohnzimmer von 2024
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Ölzentralheizung von Wolf aus 2018 (Brennwert) mit 5.000 l Erdtank
Bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
Endenergiebedarf: 154,4 kWh/m²a), "E"
Krüppelwalmdach, Betonpfannen aus 2005 und 16 cm Klemmfilz-Dämmung
PV Anlage mit 6,6 kWp und 1,84 kWp
SAT Schüssel, DSL bis 175 MBit/s (Telekom)
Entfernungen: Bus 190 m, Bahnhof Tarp: 6,8 km, Autobahnanschluss A7 6,7 km, Tarp 8,4 km
Flensburg 7,3 km (Citti Park), Strand Wassersleben: 20 km

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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