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Villa mit großem Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial in bester Oststadtlage - ideal für Kanzlei, Praxis oder Familie



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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 610 m²
77654 Offenburg - Nordoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2YTV41G16

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne erhalten Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung und Persönlichen Objektbeschreibung. Aufgrund der gewünschten Privatsphäre des Objektes versenden wir detaillierte Unterlagen sowie das vollständige Exposé ausschließlich nach einer persönlichen Identifizierung. . Vor- und Nachname . Anschrift . Mobilnummer für ein kurzes Kennenlerngespräch Im Anschluss vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. "Dieses Anwesen wird im Bieterverfahren angeboten - Senden Sie uns bei Interesse nach dem Besichtigungstermin gerne Ihr Preisangebot zu."

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
Provision für Käufer: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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