Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage von Schüttorf

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
48465 Schüttorf - Schüttorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELEE4LLY26

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Objektbeschreibung

Dieses noch junge, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 485 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie präsentiert sich großzügig geschnitten, ist jedoch renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, eigene Wohnideen individuell umzusetzen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit Flur. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort. Fazit: Ein solides Haus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie - ideal für Käufer, die ein noch junges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.370,13 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.6
Gültig bis
2036-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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