Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Quendorfer See in Schüttorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer besonders beliebten und ruhigen Wohnlage von Schüttorf am Ende einer Sackgasse. Die Nähe zum Quendorfer See, der nur etwa 450 Meter entfernt liegt, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen wurden bislang nicht durchgeführt, sodass sich Käufern die Möglichkeit bietet, eigene gestalterische Vorstellungen umzusetzen. Gleichzeitig ist ein Einzug ohne Weiteres möglich, da sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss stehen ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Durchgang zur Garage sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung. Die praktische Verbindung von Garage über den Hauswirtschaftsraum bis hin zur Küche sorgt für kurze Wege im Alltag. Im Wohnzimmer sowie im Flurbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Kinderzimmer sowie ein separater Heizungsraum. Auch das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1999. Ergänzend wurde eine Solarthermieanlage zur Warmwassererwärmung installiert. Ein Energieverbrauchsausweis mit der Energieeffizienzklasse B liegt vor. Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der vollständig eingefriedet und nicht einsehbar ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zwei Terrassen, davon eine überdacht und eine sonnig ausgerichtet, laden zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Insgesamt bietet diese Immobilie eine optimale Grundlage insbesondere für junge Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses äußerst gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich hier Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00