Sehr schöne Doppelhaushälfte in Schüttorf in der Nähe des Quendorfer Sees

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
48465 Schüttorf - Schüttorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMBNBJRDLH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr schöne Doppelhaushälfte

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Schüttorf, nur wenige Gehminuten vom beliebten Quendorfer See entfernt. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und steht auf einem ca. 187 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der kleine, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradschuppen sowie einen Carport, der komfortables Parken ermöglicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 9,46 m², Gesamtfläche: 107,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2948.98 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inclusive MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.4
Gültig bis
2035-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert und befindet sich in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC, die gemeinsam ein angenehmes und wohnliches Ambiente schaffen.

Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Lagebeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Schüttorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Quendorfer See entfernt, präsentiert sich diese Immobilie in einem besonders attraktiven Umfeld. Die unmittelbare Nähe zum See verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft eine harmonische Verbindung aus Natur und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des überregionalen Verkehrsnetzes. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität auf anspruchsvollem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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