Einfamilienhaus mit altem Eichenständerwerk. Elegantes Haus mit idyllischem Garten, großer Terrasse und Balkon

Objektbeschreibung

Dieses elegante Haus mit idyllischem Garten, großen Terrassen und Balkon wurde mit dem Ständerwerk einer alten Fachwerkscheune von einem Designer entworfen und umgebaut. Es ist elegant, zeitlos, und großzügig mit viel Platz und offenem Wohnbereich konzipiert. Die hohe Raumhöhe und das alte Fachwerkgebälk verleihen dem Objekt das gewisse etwas. Geeignet für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus, welches sich auf einem Gemeinschaftsanwesen mit weiteren vier Parteien befindet bietet absolute Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort. Der Zustand ist als absolut gepflegt und als sehr gut zu bezeichnen. Der Wohnbereich und die Wohnküche öffnen sich zum Garten. Eine überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der Garten hat einen schönen alten Baumbestand und ist zum Teil im Japanischen Stil angelegt (siehe Fotos). Ein extra Geräteschuppen ist vorhanden. Neben den Wohnräumen gibt es noch großzügige Arbeits- und Wirtschaftsräume sowie eine Bar oder Wintergarten. Ein eleganter Kamin rundet das noble Bild im Wohnbereich ab. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf einen großen Balkon. Die Gästetoilette im Eingangsbereich könnte zu einem kompletten Bad umgebaut werden und der angrenzende Raum (derzeit ein Arbeitszimmer) könnte ein Gästezimmer darstellen. Im Dachboden befindet sich ein weiterer, großer offener Raum welcher die Abenteuerecke für Kinder sein könnte. Es gibt eine Garage für drei Autos und dazu zusätzlich viel Platz welcher, je nach Bedarf genützt- oder umgebaut werden kann. Wegen der weitläufigen und unterschiedlichen Wohnflächen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kommt allen Bedürfnissen entgegen. 2 Keller Räume runden das Paket ab.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Windfang, Gäste WC, Ein großer Flur/ Diele, Wohn/Esszimmer, große Küche, 2 Büroräume (können natürlich auch anders genutzt werden), Große Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Dusche, und Bar oder Mehrzweckraum. 1. Obergeschoss: Flur, ein Wannenbad und ein Duschbad, 4 Schlafzimmer und 15 m² Balkon sowie eine Wäscherutsche zum Waschplatz im HWR. 2. Obergeschoss: der Spitzboden ist zu einem Geräumigen, modernem Zimmer von 20,78 m² ausgebaut Keller: 1 Großer Kellerraum von 17,06 qm in Schalbetonbauweise, beheizt und belüftet (kann als Hobby oder Fittnisraum u.s.w. genutzt werden). 1 Heizungskeller von 15,38 qm..

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Etagenheizung