Verkauf eines sanierten Einfamilienhaus mit großem Doppelcarport

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das sanierte Einfamilienhaus verfügt über ca. 154,00 m² Wohn/Nutzfläche und hat eine Zufahrt über zwei fremde Grundstücke, die aber zu gunsten der Immobilie in 4 Meter Breite mit Geh - fahr - und Leistungsrecht im Grundbuch eingetragen ist. Es hat 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder und Technik/Abstellraum.. Zu der Immobilie die auf ein 531 m² großes Grundstück erstellt wurde, gehört ein Doppelcarport, mit Gartenflächen zum Süden und Osten. Die auf der Rückseite befindliche uneinsichtlge Terrasse läd zum verweilen ein. Alle Räume sind lichtdurchflutet und funktional. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: - zum Garten wurde eine neue Terrasse und das Nebentüreingangspodest mit Fliesen neu erstellt - die Pflasterung der Einfahrt, im Carport und zum Hauseingang ist neu in antraythfarbenen Rechteckpflaster neu erstellt worden - eine PV -Anlage mit 10,12 KWp ist auf dem Haupt/Nebendach und des Carports mit 9,6 KWp -Speicher und Wallbox und einem neuen Zählerschrank . - die Sanierung des Bades im Erdgeschoss sowie des Duschbades im Obergeschoss ist abgeschlossen. Die gehobene Sanitärausstattung mit 1,20 x 1,20 m großen ebenerdiger Dusche ( EG.)mit Glasseitenwand,(OG. 90 x 90 cm) wandhängenden WC, großes Waschbecken mit Glasablage und Spiegel mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper , sowie die Beleuchtung mit eingelassenen Spots in der Decke bilden ein gelungenes Ambiente - Neue großformatige Wand - und Bodenfliesen in der Küche, sowie neue weiße Innentürzargen mit Türblätter sind montiert - in den Schlafräumen und im Wohnzimmer ist Laminat in Landhausstiel verlegt - alle Decken und Wände werden mit Raufasertapeten und in altweiss abgedeckt - die Hohlschicht ist mit Einblasdämmung gedämmt worden - die hintere Gartenfläche ist geebnet und als Rasenfläche angelegt - Elektro - und Rohrleitungen für eine eventuelle Installation einer Wärmepumpe sind vorgerüstet - in allen Räumen sind sehr viele Steckdosen und im Wohnzimmer, Eltern, Kind I, sowie in Kind II. Neue Netzwerk - und Satelitenanschlussdosen die an dem vorhandenen Leitungsbestand angeschlossen worden sind

Raumaufteilung

Erdgeschoss Elternzimmer Wohnzimmer Küche Bad Heizungsraum Technik/Abstellraum Flur Obergeschoss Kind I Kind II Duschbad Flu

Besichtigungstermine
In den Geschäftszeiten von Montags - Freitags in der Zeit von 9°° - 16:30, oder nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array