Gemütliches renoviertes EFH auf einem Hintergrundstück in OL-Bümmerstede!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N161FTTDWF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Renoviertes Einfamilienhaus. Von der Diele aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Weiter befindet sich hier das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise. Nach Feierabend oder am Wochenende können Sie entspannt auf der Terrasse sitzen. Im Garten können Sie sich verwirklichen und Ihr eigenes Gemüse anbauen. Für Kinder bietet der Garten tolle Spielmöglichkeiten. Das EG verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das komplett neu mit Laminatboden ausgelegt wurde. Das große Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie 2 weitere Räume, die als Gäste; -Kinderzimmer oder als häusliches Büro genutzt werden können, komplettieren das relativ ruhig gelegene EFH. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden. Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum vervollständigt das gesamte Anwesen. Hinweis Grundriss Erdgeschoss: Der Erker in der Küche wurde nicht gebaut!

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Datenschutzerklärungen bezüglich der Nutzung unserer Website aber auch hinsichtlich des Umgangs mit Kundendaten finden Sie unter: https://www.windisch-immo.de/Datenschutzhinweis

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.476,19 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem nicht einsehbaren Hintergrundstück im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede.

Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung.

Zum Spazieren gehen laden die umliegenden Wälder ein. Radfahren auf dem Huntedeich oder ein entspannter Gang durch die Marsch, aber auch Ausritte mit dem Pferd oder Reitunterricht in der Halle, alle Möglichkeiten erschließen sich in der Nähe.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und eine gute Verkehrsanbindung ist somit gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 39 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg