Investoren- und Sanierungsobjekt in topzentraler Lage von Oldenburg!

Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet und in Teilbereichen in den 1970er Jahren überarbeitet. Der bauliche Zustand ist insgesamt als deutlich sanierungsbedürftig einzustufen. Die derzeitige Vermietung erfolgt nur noch teilweise. Aufgrund der Verkaufsabsicht wurde bewusst auf Neuvermietungen verzichtet, sodass mittelfristig flexible Entwicklungsmöglichkeiten bestehen. Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt 11 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und durchdachten Grundrissen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie den Außenbereichen macht dieses Objekt besonders vielseitig und langfristig interessant für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Die in dieser Anzeige angegebene Fläche von 1 m² entspricht nicht der realen Fläche. Eine Flächenberechnung liegt nicht vor.

Stichworte
4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.00