Attraktive Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss in Oldenburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein ca. 276 m² großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Immobilie. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Küche mit Einbauküche, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung. Dieser ist vollständig gedämmt und beheizbar, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppelcarport sowie ein angrenzender Geräteschuppen sorgen für komfortable Park- und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und gut geschnittenes Zuhause mit funktionalem Grundriss und angenehmem Wohncharakter. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Im Sinne der Privatsphäre der Mieter wurden nicht alle Innenbereiche fotografisch dokumentiert, insbesondere die privaten Räume.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1