Modernes Einfamilienhaus mit Kamin, Garten & Carport| Oldenburg-Dietrichsfeld

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im beliebten Oldenburger Stadtteil Dietrichsfeld. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 vereint gemütliches Wohnen auf einer Ebene mit zahlreichen Modernisierungen und bietet Dir auf rund 113 m² Wohnfläche sowie einem 264 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten empfängt Dich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl, während der Kamin besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche, die 2026 neu eingebaut wurde und sich im ungenutzten Erstbezugszustand befindet. Ausgestattet mit neuen Elektrogeräten bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die Freude am Kochen haben. Die praktische Durchreiche verbindet Küche und Wohnbereich auf komfortable Weise und sorgt für kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Außenkamin, der gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Ergänzt wird der Garten durch ein praktisches Gartenhaus sowie ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Neben dem Wohnbereich stehen Dir zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodentiefen Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Auch technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. So wurde 2023 eine neue Gastherme mit Wärmetauscher installiert. Bereits zuvor erfolgten unter anderem eine Flachdachsanierung, der Einbau einer Kaminheizkassette, moderne Kunststofffenster, eine hochwertige Aluminium-Sicherheitstür sowie die Erneuerung der Bodenbeläge und die Sanierung von Badezimmer und Gäste-WC. Dadurch verbindet dieses Einfamilienhaus den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit vielen zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026