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Hochwertiges Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in KFW 40 QNG



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Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.980.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.980.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBCSCVPXS3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubau Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.

Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.

Mit diesem Konzept setzen wir bewusst auf hohe Bauqualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und besondere Details, die für Eigentümer und Mieter langfristig einen spürbaren Mehrwert schaffen.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, sodass auch im Anschluss einzelne Wohnungen verkauft werden können. 
Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an bestimmten Gartenbereichen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
1.980.000,00 €
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Preis/m²
5.210,53 €
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Technisch wird das Gebäude zukunftssicher ausgestattet:
- Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromnutzung.
- Wallboxen/Vorbereitungen an den Stellplätzen unterstützen die E-Mobilität der Bewohner. Die Außenanlagen werden mit einem 4-Stein-Pflastersystem, Rollrasen und einer ansprechenden Heckenbepflanzung fertig gestaltet — für ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild vom ersten Tag an.-Fußbodenheizung-Personenaufzug auf jeder Etage-Moderne Bodenbeläge in Fischgrätoptik-Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung-Weißlack Zimmertüren-Elektrische Jalousien-PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung-Wallbox Vorbereitungen-Dezentrale Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten in Oldenburg. Eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A28 ist ebenfalls schnell erreichbar. Eversten bietet zudem zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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