Idyllisch wohnen in Olsberg-Assinghausen - EFH zu kaufen!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
148.500 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
148.500 €
Grundstück
ca. 293 m²
59939 Olsberg - Assinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EY7R3QW4BI

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Objektbeschreibung

In diesem Einfamilienhaus mit Garten in Olsberg-Assinghausen findet Ihre ganze Familie Platz. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - mit einem frischen Anstrich und kleinen Anpassungen machen Sie es im Handumdrehen zu Ihrem persönlichen Traumhaus. In diesem charmanten Wohnhaus empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- oder Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight: das gemütliche Gartenhaus mit Stromanschluss, das Platz für bis zu sechs Personen bietet - perfekt als Rückzugsort, Hobbyraum oder für gesellige Runden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Außenzugang nutzen können. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 9.70, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 16.60, Distanz zum Gymnasium: 15.60, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.500,00 €
Preis/m²
1.400,94 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1894
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
494.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2023 und Holzfenster im Dachgeschoss
- Helle Eingangstür aus Kunststoff
- Heller Wohn- oder Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten (elektrische Markise vorhanden)
- Zwei Badezimmer
- ebenerdige Dusche im EG
- Holztüren im Erd- und Dachgeschoss
- Unterkellert mit einer Waschküche, viel Stauraum, einem WC und Außenzugang
- Zugang zum Keller im Haus
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölheizung mit Warmwasserspeicher
- Eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre PKW

Lagebeschreibung

Willkommen in Assinghausen - dem charmanten Rosendorf im Sauerland! Das Haus liegt ruhig in einer gepflegten Wohnstraße und ist von Natur, Fachwerk und Blumenpracht umgeben. Ob Wandern, Skifahren oder einfach entspannen - hier sind Sie mitten im Grünen und doch schnell in Olsberg, Winterberg oder Willingen. Ideal für alle, die Ruhe lieben, aber auf gute Anbindung nicht verzichten wollen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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