Mehrgenerationenhaus: Raum für die ganze Familie und Ihr Budget

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
548.589 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
548.589 €
Grundstück
ca. 820 m²
63683 Ortenberg - Ortenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268F6FSDWJE8

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Objektbeschreibung

Familienrat am Start: Oma möchte der kleinen Mietwohnung entfliehen, Onkel Harald sehnt sich nach einem eigenen Kräutergarten und Sie wünschen sich ein Haus, in dem alle genügend Platz finden - und das Portemonnaie weiterhin entspannt bleibt. Klingt traumhaft? Ist es auch. Lernen Sie das Mehrgenerationenhaus mit vier Appartements kennen - der perfekte Ort, um Mietzahlungen in Familienfreude zu verwandeln. Auf großzügigen 239,85 m² verteilen sich acht einladende Zimmer. Das Grundstück mit 820 m² bietet jede Menge Freiraum für Grillpartys, Sandburgen oder einfach mal entspannte Stunden. Da jede Familie ihre eigenen Wohnträume hat, gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit - wir machen es möglich. Clever: Im Preis inbegriffen sind Haus, Bodenplatte und ein durchschnittlicher Grundstücks-Medianpreis. Ausbau und Dienstleistungen? Ganz nach Ihrem Geschmack: selbst machen oder Profis beauftragen - alles durchschaubar, alles fair, alles allkauf. Genießen Sie das flexible Ausbauhaus-Prinzip: Selber anpacken spart bares Geld. Und falls das zu anspruchsvoll wird, springen unsere Fachleute ein - bis zur bezugsfertigen Übergabe. Attraktive Förderung: QNG-Zertifizierung ermöglicht Ihnen Zuschüsse bis zu 600.000 EUR sowie niedrige Energiekosten. Bedeutet für Sie: Mehr Budget für Urlaub, weniger Sorgen um Heizkosten und ein gutes Gefühl, nachhaltig zu wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für: Keine unerwarteten Kosten, keine endlosen Baustellen, keine Preisexplosionen. Mehr Sicherheit als das Lieblingssofa der Großmutter. Ihre Vorteile: Schnelle Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie ein Ausbau nach Ihren Wünschen. Individuelle Architektur, hohe Energieeffizienz und großes Sparpotenzial. Alle Häuser bieten Ihnen: Architektenleistungen Bau-Sicherheits-Paket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest 2,75 m hohe Räume Dämm- und Beplankungspaket Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen Reichlich Steckdosen Hochqualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete samt Material und Werkzeug Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und -typen Und vieles mehr! Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (14 Wochen - schneller als jede Pizza!) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Freiheit im Innenausbau Grundrissgestaltung nach Ihren Ideen Hochwertige Materialien und Verarbeitung, die überzeugt Nachhaltige Holzrahmenbauweise Erfahrene Profis begleiten Sie. Worauf noch warten? Jede weitere Mietzahlung ist verlorenes Geld. Lassen Sie sich jetzt beraten und starten Sie Ihr Familienprojekt - kostenfrei, sympathisch und unverbindlich.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.589,00 €
Preis/m²
2.285,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Bei uns bedeutet Standard etwas Besonderes! Freuen Sie sich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (die Heizkosten bleiben niedrig), Fenster mit Aluminiumrollläden (für optimale Abschirmung), eine massive Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen sowie Tapeten nach Ihrem Geschmack.

Mit einer Raumhöhe von 2,75 m fühlen sich sogar Basketballer wohl. Die Haustechnik überzeugt mit kontrollierter Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung, Heizungs- und Elektropaket sowie allen notwendigen Rohrleitungen. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit professioneller Ausbauberatung und verständlichen Anleitungen.

Das Pro Time Dienstleistungspaket ist bereits enthalten - ideal für Heimwerker und solche, die es werden möchten. Flexibilität pur.

Lagebeschreibung

Ortenberg - ein Wohnquartier mit gehobenem Standard. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Schulen, Bus und Bahn befinden sich in der Nähe. Ob Natur, Sport oder Kultur - Freizeitangebote gibt es reichlich. Hier wohnen Sie ruhig, ohne auf Abwechslung verzichten zu müssen. Und falls Sie unterwegs sein wollen - die Verkehrsanbindung ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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