Ihr neues Traumhaus in Ortenberg: Mehr Platz, mehr Lebensfreude!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.479 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.479 €
Grundstück
ca. 820 m²
63683 Ortenberg - Ortenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARCC5BQXDL

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause, während Ihre Kinder fröhlich durch den Garten tollen - ganz ohne Rücksicht auf dünne Wände zum Nachbarn. Keine leisen "Psst!"-Rufe mehr, wenn kleine Autos durch den Flur sausen. Willkommen im projektierten Einfamilienhaus in Ortenberg, gestaltet für junge Familien und Paare, die endlich großzügigen Raum für Wachstum, Erholung und gesellige Abende im Grünen suchen. Die Zeit der hohen Mieten und beengten Wohnverhältnisse ist vorbei. Ihre Miete von heute steckt schon in Ihrem künftigen Heim: 820 m² Grundstück, 123,94 m² Wohnfläche, vollständiges Ausbaumaterial und die Bodenplatte inklusive. Wir von allkauf stehen für Klarheit: Transparente Beratung und Kostensicherheit begleiten Sie von Anfang an ohne versteckte Kosten. Sie bestimmen Ihr Engagement: Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld, oder Sie lassen unser Fachteam alles bis zur malerfertigen Übergabe erledigen. Sie möchten Unterstützung? Unser Handwerker-Team steht Ihnen auch bei Herausforderungen zur Seite. Energieeffizienz wird bei uns gelebt: Durch smarte Technik und moderne Bauweise reduzieren Sie Nebenkosten. Förderungen erleichtern den Start, niedrige laufende Kosten lassen Ihnen mehr finanziellen Spielraum für die schönen Dinge im Leben. Das Wichtigste auf einen Blick: - 4 Zimmer für die ganze Familie - inklusive Platz für Haustiere - 2 Geschosse für mehr Bewegungsfreiheit - 3 Schlafzimmer für entspannte Nächte - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - nie wieder Warteschlangen - 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen Nutzen Sie die Gelegenheit: Monatliche Mietzahlungen bauen das Eigenheim anderer - sorgen Sie jetzt für Ihr eigenes Zuhause. Lassen Sie sich individuell beraten, bevor sich jemand anderes Ihr Traumgrundstück sichert!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung - ohne Ausreden oder Verzögerungen. Dank unseres flexiblen Ausbauprinzips bestimmen Sie selbst, wie viel Sie übernehmen oder an uns abgeben möchten. Im Preis enthalten: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wir kümmern uns um Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie beim Innenausbau sparen - Muskelkraft und Sparpotential vereint! Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungssystem - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungszusage: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Lieferung mit bestätigtem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung möglich - Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Umweltbewusstes Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen, die Ihnen höchste Sicherheit, Qualität und Gestaltungsfreiheit bieten. Finden Sie Ihr Wunschhaus bei allkauf - individuell, nachhaltig, zukunftsfähig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.479,00 €
Preis/m²
3.092,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier wird auf Qualität und Effizienz gesetzt:

- Energiesparbauweise nach Niedrigenergiestandard
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe für stilvolle Übergänge
- Premium-Bodenbeläge für langlebige Qualität
- Komplettausstattung: Sanitäre Anlagen, Türen, Zargen, Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Schutz
- Holzrahmenbauweise und moderne Haustechnik
- 2,75 m lichte Deckenhöhe für ein luftiges Wohngefühl

Es erwartet Sie ein umfassendes Ausstattungspaket für Ihr neues Familienheim.

Lagebeschreibung

Ortenberg - wo das Leben kinderfreundlich pulsiert und die Natur direkt vor der Tür liegt.

- Ruhige Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern
- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Freizeit und Natur: Zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen
- Gute Verkehrsanbindung für Berufspendler und spontane Familienbesuche
- Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und ein lebendiges Umfeld

Ihre Wohlfühladresse erwartet Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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