Ihr zukünftiges Eigenheim in Ortenberg - individuell nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.239 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.239 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFIW12YGZG

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Lebensmittelpunkt in Ortenberg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus wartet mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Ebenen auf. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem eleganten Bad sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien konzipiert. Die Innenraumgestaltung können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen, sodass Ihr individiuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. Das allkauf-Baukonzept vereint Anpassungsfähigkeit mit Qualität. Ihr zukünftiges Zuhause entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die sowohl für Energieeffizienz als auch für Umweltschutz steht. Der KfW55-Standard sorgt dabei für energiesparendes Wohnen. Die Beheizung erfolgt mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung bietet. Freuen Sie sich auf verschiedene Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen, behagliches Laminat und komfortabler Teppichboden schaffen in jedem Raum das passende Ambiente. Das 850 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage im Wohngebiet von Ortenberg garantiert Ihnen eine ruhige Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wir sind Ihr zuverlässiger Baupartner auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Mit unserer Festpreisgarantie und der Garantie zur Fertigstellung bieten wir Ihnen Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Ausgaben. Mit unseren Servicepaketen - darunter das bereits inkludierte Paket Active Time für engagierte Bauherren - unterstützen wir Sie genau dort, wo Sie es benötigen. Im Paket für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Das spart Kosten und lässt Spielraum für Ihre persönliche Note. Zur Grundausstattung jedes Hauses zählen: - Leistungen des Architekten - Sicherheitskonzept für die Baustelle - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Paket für Dämmung und Beplankung - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, ausführlich und verständlich - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie für die Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit bestätigtem Aufbautermin - Moderne und effiziente Wand- sowie Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Bauweise aus Holzrahmen - Betreuung durch erfahrene Profis im Hausbau Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr allkauf-Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.239,00 €
Preis/m²
3.379,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses besticht durch die Auswahl hochwertiger Materialien und eine durchdachte Ausführung. Die Böden wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Teppich und bieten so eine gelungene Kombination aus Ästhetik, Komfort und Pflegeleichtigkeit.

Die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die Einhaltung des KfW55-Standards, reduziert Ihre Heizkosten und ist ein Gewinn für die Umwelt. Zu den weiteren Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen sowie eine stilvolle Echtholztreppe für ein exklusives Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Ortenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Flair aus, ideal für entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm.

In der näheren Umgebung warten zahlreiche Freizeitangebote darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - egal ob Sie die Natur genießen oder sportlich aktiv werden möchten. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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