Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Ortenberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.699 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.699 €
Grundstück
ca. 420 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWEXJQIT8G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entwickelte Mehrfamilienhaus in Ortenberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims einzubringen. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² verfügt das Haus über ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität. Das 420 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eignet sich hervorragend für ein entspanntes, familienfreundliches Leben. Der individuelle Bauplan von allkauf stellt sicher, dass Ihre Wünsche und Bedürfnisse stets Priorität haben. Die Immobilie wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort nach KfW55 Standard steht. Im Hauspreis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Hierbei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau eigenständig umsetzen können.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Hausübergabe. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit beim Hausbau. Dank flexibler Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Im Preis ist das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, Sie kümmern sich eigenverantwortlich um den Trockenbau. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Ausstattungspaket: Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Häuser bieten moderne Energieeffizienz nach KfW55, nachhaltige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch umfassende Garantien, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen - begleitet von erfahrenen Experten. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das von Bungalow bis Mehrfamilienhaus auf alle Lebenslagen zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.699,00 €
Preis/m²
2.920,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und kombiniert verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich. Diese Auswahl verbindet ansprechendes Design mit Funktionalität - Fliesen sind robust und leicht zu pflegen, Laminat zeichnet sich durch Strapazierfähigkeit und unkomplizierte Reinigung aus, und Teppichboden sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente. Beheizt wird das Objekt mittels einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Technik sichert niedrige Betriebskosten und einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Weitere Vorzüge sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ortenberg und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob gemütliche Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung in nahegelegenen Parks und Sportanlagen. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet einen idealen Lebensraum für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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