Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Ortenberg

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.649 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.649 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3RCG7RCN5

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Objektbeschreibung

Dieses individuell für Sie geplante Mehrfamilienhaus in Ortenberg bietet auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 205,03 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorgaben gestaltet werden kann. Auf dem großzügigen 850 m² Grund entstehen vier Schlafräume, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Wohnkonzept ist flexibel anpassbar, sodass Ihr neues Domizil optimal auf Ihre Lebensphasen zugeschnitten wird.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER Ihre bevorzugte Eigenleistungsstufe. Im Preis ist das Active Time Paket für Ambitionierte enthalten - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro sind bereits erledigt, den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zum Standard jedes Hauses gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen und -pakete inklusive Werkzeug und Material sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi. Genießen Sie die Vorteile einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, termingenaue Lieferung, innovative Bau- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Typen. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit mit Festpreis und garantierter Fertigstellung, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrisse, erstklassige Bauqualität, nachhaltige Holzbauweise und umfassende Beratung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.649,00 €
Preis/m²
3.608,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Bauausführung. Für die umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank Erfüllung des KfW55-Standards sparen Sie Energie und Kosten. Das Haus verfügt über zwei großzügige Geschosse, vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten exzellenten Schallschutz und Wärmedämmung. Eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets ein angenehmes Klima.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend von Ortenberg. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Parks und Sportstätten in der Nähe ermöglichen viele Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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