Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Ortenberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.649 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.649 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3RCG7RCN5

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen auf 205,03 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein behagliches Zuhause, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf dem 850 m² großen Grundstück entstehen vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Wohnkonzept ist darauf ausgelegt, flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen, sodass Ihr neues Heim optimal auf Ihre Lebenssituation abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größte Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Durch die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie individuell Ihren Eigenleistungsanteil. Im Preis enthalten ist das Active Time Paket für Ambitionierte: Hier sind Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten inklusive, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein wertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Lieferung zum vereinbarten Montagetermin, innovativer Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrisslösungen, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltiges Bauen mit Holz und umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow planen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.649,00 €
Preis/m²
3.608,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung und ein hohes Qualitätsniveau. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Objekt entspricht dem KfW55-Energiestandard und bietet somit einen ausgezeichneten Energiesparwert. Zu den baulichen Besonderheiten zählen zwei geräumige Geschosse, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten sehr guten Schallschutz und Dämmung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Ortenberg. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Parks und Sporteinrichtungen bietet zahlreiche Freizeitoptionen für Erholung und Aktivitäten. Das Umfeld verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Atmosphäre - ideal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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