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STILLVOLL SANIERTE ROTTALER DREISEITHOFSTELLE MIT NEBENGEBÄUDE - TIERHALTUNG GEEIGNET -



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 5067 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 5067 m²
94496 Ortenburg - Steinkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LE5W25JTL

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Objektbeschreibung

STILLVOLL SANIERTE ROTTALER DREISEITHOFSTELLE MIT NEBENGEBÄUDE - TIERHALTUNG GEEIGNET -

Sonstiges
Zimmer: 6 EA: VA: 69,80 kWh(m²a), Klasse B Kaufpreis: EUR 699.000, --

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 5067 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.495,00 €
Provision
3 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Typ: Rottaler Bauernhaus/Dreiseithof
Bauweise: Konventionell- Holz + Bims + Ziegel
Dach: Satteldach mit Ziegelpfannen eingedeckt Bj. 2014 mit Wärme Dämmung
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 5067 m² eingezäuntes ebenes Grundstück mit Mattenzaun sowie Zweiflüglers Einfahrtstor
Baujahr: ca. 1890 vollständig neu saniert 2014
Heizung: Holzstückgutheizung + Solaranlage für Warmwasser Bj. 2014, Pufferspeicher ca. 1600 Liter
Zustand: Vollständig neu saniert 2014 inkl. Sämtlicher Leitungen
Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett 2014
Fenster: Doppelverglaste Weise Kunststofffenster
Haustür: Holzhaustüre Bj. 2014
Terrasse: Ja, sonnige Holzterrasse Bj. 2014
Außenfassade: Fassadendämmung + Lärchenholzverkleidung Bj. 2015
Einbauten: Einbauküche mit E-Geräte
Innentreppe: Innentreppe aus Holz
Nebengebäude: Doppelgarage mit Überdachten Freisitz mit Grillstation ca. 55 m², Holzschuppen + Holzlagen 65 m², Schafstall ca. 20 m², Hühnerstall ca. 30 m²,
Erschließung: Vollerschlossen, Kanalisiert, Öffentliches Wasser, Brunnenwasser, Telefon, Internet, Sat Anlage, befestigte Zufahrt
Bezug: ca. 6 - 9 Monate nach Absprache
Kosten: Haus- und Grundsteuer p. a.: 434 EURO

Lagebeschreibung

Niederbayern - Landkreis Passau - Markt Ortenburg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in einem Ortsteil des Marktes Ortenburg im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Ortschaften, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bieten. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Ortenburg in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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