Reihenendhaus

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
39387 Oschersleben - Emmeringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261E3IP1RMZP

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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 25.07.2023 - gültig bis: 24.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 178,72 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1890

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 35,00 m², Bundesland: Börde, Flur: 10, Flurstück: 225/14, Gemarkung: Groß Germersleben

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.546,39 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wird mit einer komplett neuwertigen Einbauküche angeboten. Auf Wunsch wird diese auch entfernt. Das Bad ist ebenfalls erneuert wurden und verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche. Zusätzlich wurde ein Gäste-WC im Obergeschoß eingerichtet. Sämtliche Installationen, wie Gas, Elektrik und Wasser/Abwasser wurden im Zusammenhang der komplexen Sanierung des Hauses vorgenommen. Erneuert wurde darüberhinaus das Dach, sämtliche Fenster und Türen, sowie die Fußböden und Treppen.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich am Dorfrand von Groß Germersleben. Groß Germersleben selbst ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben. Der Ort hat
ca. 400 Einwohner. Er liegt an der Landstraße 76. Diese verbindet Klein Oschersleben und weiter mit der B 246 die Stadt Oschersleben. Die Landstraße 76 führt in südöstlicher Richtung über Etgersleben zur B 81 und somit in Richtung Magdeburg bzw. in den Harz. Zusätzlich befindet sich in Klein Oschersleben, ca. 3 Km entfernt ein Bahnhof für die Strecke Magdeburg - Halberstadt. Kindergärten gibt es in den Nachbarorten Klein Germersleben und Hadmersleben. Dort gibt es auch Schulen u.a. eine Privatschule in Hadmersleben, Ärzte und eine Apotheke. In Groß Germersleben gibt es ein Spielplatz, einen Sportplatz und die freiwillige Feuerwehr. Sie bietet verschiedene Veranstaltungen für Einwohner, Familien und Kinder an. So z.Bsp. Osterfeuer, Halloweenparty, Laternenumzüge uvm. an. Eine KFZ-Werkstatt Brauer, die Fa. Claas Landmaschinen, die Firma Holmer Maschinenbau GmbH und der Pflegedienst"Börde" sind vor Ort. Der Bode-Radweg führt nach Kl. Germersleben und ermöglicht Einblick in die tolle Bördelandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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