Gemütlich Wohnen inkl. Werkstatt und Garten in Citylage

Objektnr: 1072148 Dieses Reihenmittelhaus in Oschersleben bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die eine kompakte und gut strukturierte Wohnlösung mit eigenem Garten suchen. Die Stadtlage ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens und sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb Oscherslebens. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1930 und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Wohnfläche von rund 80?m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten. Die Ausstattung ist funktional gehalten und unterstützt einen komfortablen Alltag. Eine moderne, zeitgemäße Heizungsanlage sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung. Das etwa 260?m² große Grundstück bildet den Mittelpunkt des Hauses: Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder eigene Gestaltungsideen - ideal für Gemüsebeete, Kräuter oder eine individuelle Gartennutzung. Das Kellergeschoss stellt zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Eine Garage gehört zum Angebot; der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt, die Raum für handwerkliche Projekte oder kreative Tätigkeiten bietet.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen