Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Pool in toller Wohnlage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 762 m²
39387 Oschersleben - Oschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY8QPZ45NG

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oschersleben bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 762 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1935 massiv errichtete Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Der weitläufige Garten mit Pool, Teich und separatem Gartenhaus im Finnhüttenstil schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Eine große Garage, ein Innenhof sowie die vollständige Einzäunung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, insbesondere die Heizungsanlage, bietet jedoch eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Dank der guten Infrastruktur, kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an den Nahverkehr eignet sich das Objekt besonders für Familien oder handwerklich versierte Käufer. Sind Sie weiterhin interessiert? - Dann fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 32.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 33.50, Distanz zur Autobahn: 21.10, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 13.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Preis/m²
1.069,89 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
396.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oschersleben liegt im Westen von Sachsen-Anhalt in der fruchtbaren Magdeburger Börde. Sie befindet sich rund 35 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige, überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen sind sowohl das Umland als auch größere Städte schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage und solider Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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