Apartment 3 kompakt und renditestark ideale Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit in Top Lage am Rubbenbruchsee in Osnabrück mit Fabian Knapp

?? Vorteile des Hauses Das geplante Haus überzeugt durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger optimale Voraussetzungen bietet Die offene Gestaltung von Wohn und Essbereich sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl und schafft Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden Flexible Grundrissmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen und Zielgruppen Durch die energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort Zusätzlich bietet der Neubau den Vorteil eines geringen Instandhaltungsaufwandes in den ersten Jahren sowie eine langfristige Wertstabilität ?? Vorteile für Investoren ? hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in attraktiven Lagen ? flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder zur Vermietung geeignet ? energieeffiziente Bauweise reduziert laufende Kosten ? langfristige Wertsteigerung durch Lage und Neubauqualität ? gute Vermietbarkeit durch moderne Grundrisse ? geringe Instandhaltungskosten in den ersten Jahren ?? Grundstück am Rubbenbruchsee in Osnabrück Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Osnabrück in unmittelbarer Nähe zum Rubbenbruchsee und vereint Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität Mit einer großzügigen Fläche von 983 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem hochwertigen Einfamilienhaus oder einer modernen Stadtvilla Die Nähe zum Rubbenbruchsee sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser sind hier direkt vor der eigenen Haustür möglich Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar ?? Eckdaten Grundstück ? Grundstücksgröße ca 983 m² ? Kaufpreis 499000 EUR ? ruhige und hochwertige Wohnlage ? direkte Nähe zum Rubbenbruchsee ? ideal für hochwertige Bebauung ?? Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp Ihr Verkaufsberater für Neubau und Grundstücke Telefon 0176 61712720

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung