Vom Erbbaurecht ins Eigentum - Ihr Zuhause mit Zukunft!

Eintreten und wohlfühlen! Mit diesem Reihenmittelhaus, das durch seinen intelligenten Zuschnitt überzeugt, können Sie ein individuelles Refugium für sich und Ihre Lieben schaffen. Die große, bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich lässt die Sonne bis in jede Ecke erstrahlen und vermittelt ein wohliges Gefühl. Gleichzeitig wird der Blick in den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten frei, der mit seiner Größe nicht überfordert, gleichzeitig aber Raum lässt für gesellige Abende und Kinderlachen beim Spielen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort. Das große Schlafzimmer mit Loggia ist ideal, um Ruhe zu finden. Die zwei Kinderzimmer können auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das die Wohnfläche nach Ausbaugenehmigung um rund ein Drittel erhöhen würde. Ein massive Treppe führt bereits jetzt nach oben. Auch das Kellergeschoss bietet mehr als nur Stauraum: Hier finden Hauswirtschaft, Vorräte und Hobbys ihren Platz und schaffen zusätzliche Freiräume im täglichen Leben.

Sonstiges
Hinweis zur Erbpacht: Das Grundstück wird aktuell im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt; die Restlaufzeit beträgt noch 29 Jahre. Es liegt ein schriftliches Angebot des Erbbaurechtsgebers vor, dass das Grundstück zu einem Preis von 49.400 € erworben werden kann! Diese Summe addiert sich im Fall des Grundstückskaufs auf den vorgenannten Kaufpreis. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 29 Jahre