gepflegtes Reihenmittelhaus - Nähe Schinkelbad zu verkaufen !

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
49084 Osnabrück - Schinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXDBJE1FCM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in ruhiger Lage ganz in der Nähe des Schinkelbades. Das Haus aus dem Jahr 1974 steht auf einem Erbpachtgrundstück, es ist voll unterkellert und insgesamt auf vier Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die bei Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Dahinter liegt das ehemalige Esszimmer mit offenem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Frontscheibe lässt viel Licht in den Raum und ist auch der Durchgang zur angrenzenden Terrasse und dem gepflegten Garten. Für die Bequemlichkeit steht dort ein Gartenhaus wo Sie z.B. Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel unterbringen können. Dieses Haus kann mit kleineren Renovierungsarbeiten durchaus sofort bezogen werden. Selbstverständlich ist "MEHR" immer möglich ! Wichtige Bestandteile wie Fenster und die Heizung sind Anfang 2000 bereits erneuert worden.

Stichworte
Nutzfläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,50 m², 3 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.041,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* Stäbchenparkett im Wohnzimmer + gesamte 1. Etage
* Einbauküche
* ausgebauter Dachboden
* Garage (hinter dem Garten)
* Garten mit Terrasse
* Gartenhaus (2006)
* Keller
P.S. die Wand Küche-Esszimmer ist derzeit nicht offen!

.

Lagebeschreibung

In diesem Stadtteil geht es grün zu. Der Schinkelberg mit seinen kleinen Wäldchen liegt vor der Haustür, die Struktur ist insgesamt noch ein wenig ländlich geprägt. Einige Felder und ein paar Bauernhöfe tragen zu dieser Prägung bei. Vielleicht sind es genau diese grünen Inseln, die das Viertel bei Familien so beliebt machen. Schinkel-Ost grenzt im Westen an den Schinkel, im Osten an den Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen, im Norden an das Widukindland und im Süden an den Fledder.

Gewohnt wird im Schinkel-Ost vor allem in Ein- oder Zweifamilienhäusern oder in Reihenhäusern. Die Bebauung stammt zum großen Teil aus der Nachkriegszeit, viele Häuser haben in den vergangenen Jahren generationsbedingt ihre Bewohner gewechselt. Das größte Wohngebiet liegt zwischen der Belmer und der Windthorststraße. Ganz im Süden des Stadtteils gibt es ein weiteres, kleineres Wohngebiet, das vom Schinkeler Friedhof bis zur Mindener Straße reicht.

Für Pendler ist die Nähe zur Auffahrt auf die A33 interessant. Von hier ist man in einer guten halben Stunde in Bielefeld. Bis zum Bahnhof Osnabrück ist es ebenfalls nicht weit. Im Zehn-Minuten-Takt pendeln Busse zwischen Stadtteil und Innenstadt. Mit dem Rad sind es rund 20 Minuten, und man ist Herzen Osnabrücks angekommen. Es gibt einige Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Großeinkäufe lassen sich prima in den benachbarten Stadtteilen erledigen. Mit zwei Kitas, einer Grundschule und der Gesamtschule Schinkel können Kinder hier ihre gesamte Schulkarriere absolvieren. Das ist "schöner leben" im Schinkel-Ost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück