RMH mit Sanierungspotenzial in zentraler Lage von Osnabrück

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 81 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 81 m²
49080 Osnabrück - Kalkhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRW1G8V43B

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Osnabrück! Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen neben einer bevorzugten Wohnlage auf einem Eigentumsgrundstück: - Einen offenen Wohn-/Essbereich - Eine Küche mit Zugang zum Terrassen-/Gartenbereich - Der Gartenbereich, welcher über einen öffentlichen Weg auch von hinten erreicht werden kann - Ein Badezimmer mit Dusche - Ein Elterschlafzimmer im Obergeschoss - Ein Durchgangszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Obergeschoss - Ein Büro oder Abstellzimmer - Vollunterkellerung - Eine solide Grundsubstanz die Ihre Vorstellungen unterstützt Eine detaillierte Beschreibung und weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Objektangaben setzen sich aus Angaben der Eigentümer zusammen. Die Bauunterlagen wie Grundrisse, Wohnflächenberechnung und weiteres stehen noch aus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wollen wissen, wie Sie dieses Haus gestalten können? Kontaktieren Sie uns noch heute und fragen das Exposé an!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 81 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.838,24 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Osnabrücker Stadtteil Kalkhügel zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage aus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen und Autobahnen eignet sich der Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Senioren. Insgesamt verbindet der Kalkhügel ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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