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Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen und viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
49179 Ostercappeln - Schwagstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUQUT5QELS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 979 m², nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von etwa 136 m² verteilt auf sechs Zimmer und zwei Geschosse bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien. Ergänzend stehen ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal für Abstellräume, Hobby- oder Werkstattbereiche eignen. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei die Wohnung im Dachgeschoss vermietet ist. Die untere Wohnung ist frei, was Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NI, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.911,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2032-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort, beide sind mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Praktische Nutz- und Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein Keller bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden schafft weiteren Stauraum. Ein separater Waschraum erleichtert die Hausarbeit und sorgt für effiziente Abläufe.

Im Außenbereich bietet die Terrasse Platz für Sitzgelegenheiten und erhöht die Aufenthaltsqualität in den Sommermonaten.

Lagebeschreibung

Ostercappeln ist eine richtig charmante Gemeinde, die vor allem durch ihre gemütliche und grüne Atmosphäre besticht. Wer hier lebt, schätzt besonders die Ruhe und die entspannte Lebensart. Der Ort kuschelt sich förmlich an das Wiehengebirge und bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Das Besondere an Ostercappeln ist die gelungene Mischung aus dörflicher Idylle und intakter Gemeinschaft. Man ist hier umgeben von weiten Feldern und Wäldern, hat aber dennoch ein lebendiges Ortsleben. Es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen, der gerade Familien und Naturliebhabern ein richtig schönes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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