Das ideale Nest für Ihren Familienstart

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.723 €
Grundstück
ca. 726 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.723 €
Grundstück
ca. 726 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FK48IHFP8

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das in Osterholz-Scharmbeck auf dich wartet. Dieses Haus vereint zeitlose Architektur mit modernem Komfort und wird ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine besonders ansprechende Ästhetik und sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum und schenkt dir viel Licht sowie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die Überdachung des Eingangsbereichs, die dich bei jedem Wetter schützt und einladend wirkt. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben und Leben im neuen Zuhause optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein elegantes Design. So kannst du gleich nach dem Einzug mit Freude kochen und deine Familie ve

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 726 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.723,00 €
Preis/m²
4.525,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir 4 Zimmer auf 124,95 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern hast du ausreichend Platz für die ganze Familie und einen Raum, den du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.

Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollten Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind ebenso enthalten wie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App behältst du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte stets im Blick.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundk

Lagebeschreibung

Osterholz-Scharmbeck ist ein charmantes und familienfreundliches Städtchen in Niedersachsen, das dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien besonders wichtig sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Kitas sind in unmittelbarer Nähe, darunter renommierte Einrichtungen wie die Kita Sonnenschein und die Kindertagesstätte St. Marien. Auch Schulen sind gut erreichbar, darunter die Oberschule Osterholz-Scharmbeck und das Gymnasium am Markt, die für eine solide und vielseitige Bildung sorgen.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie Bäckereien und Apotheken im Stadtzentrum. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sind ebenfalls gut vertreten und schnell erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt in Osterholz-Scharmbeck nicht zu kurz. Naturliebhaber können den nahegelegenen Hamberger Stadtwald und die Wümme-Auen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur nutzen. Sportvereine und Kulturangebo

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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