Wochenendhaus in strandnaher Lage von Ahrenshoop

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
18347 Ahrenshoop - Niehagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U966RCYRD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt liegt dieses Wochenendhaus im Ortsteil Niehagen vom Ostseebad Ahrenshoop. Die Nähe zur Ostsee und die ruhige Umgebung in diesem Wochenendhausgebiet verleihen dem Standort eine besondere Leichtigkeit. Gerade an warmen Tagen beginnt der Weg ans Wasser beinahe direkt vor der Tür. Das massiv errichtete Haus wurde 1975 erbaut, 2005 erweitert und im Jahr 2015 umfangreich renoviert und saniert. Durch den Anbau entstand ein großzügigerer Wohnbereich mit angenehmer Offenheit und viel Tageslicht. Auf rund 53,4 qm Grundfläche verbindet das Haus eine unkomplizierte Ferienatmosphäre mit gepflegtem Wohnkomfort. Das Grundstück wird im Rahmen des Erbbaurechts genutzt. NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Ihr Team von reiser immobilien

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
6.698,11 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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