Ca.150m² großes EFH+ELW, 2 Garagen u. Carport auf 1341m² Grd. nur 600 m von der Ostsee entfernt!

Sie suchen ein attraktives Eigenheim in Ostseebad Prerow oder ein Objekt, das sich ideal zur Umnutzung in einzelne Einheiten eignet? Dann ist dieses großzügige Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 1.341 m² großen Grundstück und bietet neben dem Haupthaus auch zwei Garagen und ein Carport sowie eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Über die Terrasse gelangen Sie zum Eingangsbereich des ca. 150 m² großen Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Vollbad sowie eine separate Küche mit Vorratskammer. Ein weiterer Abstellraum und der Heizungsraum runden diese Ebene funktional ab. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einer Galerie, einem WC sowie vier weiteren Zimmern ausgestattet ist, welche ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die ca. 25 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus zwei Zimmern, einer Pantry-Küche und einem Duschbad, perfekt für Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung. Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine über einen ehemaligen Stall verfügt, sowie ein Carport. Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in Ostseebad Prerow. Ein ideales Angebot sowohl für Familien als auch für Investoren!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2036. Endenergieverbrauch beträgt 89.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C. Eventuelle Malerarbeiten, der Austausch der Bodenbeläge sowie eventuelle Sanierungsarbeiten obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. Eine Garantie für die gewerbliche Vermietung der Gebäude an Feriengäste übernimmt die Verkäuferseite nicht. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 89,90 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1983/1984 Energieeffizienzklasse: C Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: - NAME - WOHNANSCHRIFT - TELEFONNUMMER - E-MAIL ADRESSE Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung