IK | Otterberg: schönes, modernes EFH mit Garten und Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
67697 Otterberg - Otterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXSIR7W74P

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Otterberg überzeugt mit großzügigem Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf einem ca. 935 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² viel Platz für die ganze Familie und anspruchsvolles Wohnen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie die integrierte Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort und Wohlfühlambiente bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bilder folgen...

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 2.68, Distanz zur Realschule: 8.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.71, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Flughafen: 66.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.44, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 1.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 315 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
2.301,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Sauna
- Doppelgarage im Haus mit direktem Zugang zum Waschraum
- Stellplatz in der Garage
- Stellplatz im Freien
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung
- Einbauküche mit Massivholzfronten und Granitarbeitsplatten
- Neuer Kühl- und Gefrierschrank

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Otterberg, einer beliebten Stadt im Landkreis Kaiserslautern. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur, viel Grün und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Kaiserslautern.

Ein Kindergarten ist bereits nach kurzer Entfernung erreichbar, ebenso befindet sich ein Gymnasium in sehr naher Umgebung. Weitere Schulformen, darunter Grundschule und Realschule, sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung befinden sich in Otterberg und im nahen Umfeld.

Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage: Die nächste Autobahnanbindung ist etwa 8 km entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele.

Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung - ideal für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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