Anspruchsvoll, aber sehr schön!

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet. In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung. Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 149,94 m², Gesamtfläche: 411,29 m², vermietbare Fläche: 261,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013