Individueller Bungalow in Ottrau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.848 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.848 €
Grundstück
ca. 489 m²
34633 Ottrau - Ottrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TTNCT2JT4

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Ottrau bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Grundstück misst 489 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit einer einzigen Etage garantiert dieses Haus barrierefreies Wohnen und optimale Raumnutzung. Drei Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsorte für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sowie die individuelle Auswahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe und das Haus entspricht dem KfW 40 Standard, was besonders energieeffizient und kostensparend ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.848,00 €
Preis/m²
2.652,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Bungalows ist hochwertig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bringt seine Vorteile mit und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch Echtholztreppe und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Ihr neuer Bungalow befindet sich in Ottrau, einem charmanten und ruhigen Standort mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Naturerlebnissen bis zu kulturellen Angeboten reichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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