Nurdachhaus mit schönem Garten am Tor zum Odenwald

Wer von einem gemütlichen Zuhause mit besonderem Charakter träumt, wird sich in dieses bezaubernde Nurdachhaus aus dem Jahr 1964 sofort verlieben. Die Bauweise mit offener Raumgestaltung und das herrlich eingewachsene Grundstück schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Auf dem 564 m² großen Grundstück erwartet Sie ein kleines Paradies mit viel Grün, gewachsenen Bäumen und Sträuchern sowie einer angenehmen Privatsphäre. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und die Ruhe zu genießen. Das Haus überrascht mit einer ausgesprochen guten Raumausnutzung. Durch die großzügige Breite und Höhe des Gebäudes entstehen trotz der charakteristischen Dachschrägen helle, freundliche und gut nutzbare Räume. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Besonders die Öffnung zweier Wände hat einen großzügigen, offenen Wohnbereich geschaffen und dem Haus einen modernen, luftigen Wohncharakter verliehen. Im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet, verfügt jedoch über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Die offene Küchengestaltung mit Kochinsel und Bartresen schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als offene Galerie gestaltet ist und derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick in den darunterliegenden Wohnbereich und unterstreicht das besondere Raumgefühl dieser Immobilie. Ein Highlight ist die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dank des großen Panoramafensters mit Balkontür verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise miteinander. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auch die Einrichtung einer Sommerküche oder der Ausbau zu einem Wintergarten sind denkbar. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet. Ein Pavillon, ein überdachter Freisitz mit gemütlicher Couchecke sowie verschiedene Rückzugsmöglichkeiten machen den Garten zu einem Ort der Erholung. Für zusätzlichen Platz sorgen ein Gartenhaus, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde, sowie ein weiteres Lagerungszelt als praktischer Lagerraum. Ein kleiner Kellerraum, der über eine elektrische Bodenklappe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Parkbucht direkt an der Straße. Dieses bezaubernde Nurdachhaus vereint Gemütlichkeit, Individualität und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Ein ideales Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche suchen und jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl genießen möchten.

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin dieser besonderen Immobilie an. Schreiben Sie uns dazu eine E-Mailanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche