Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.929 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.929 €
Grundstück
ca. 572 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IW5IWQZ9B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Overath bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit 4,0 Zimmern auf 123,89 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 572 m² entsteht ein familienfreundliches Zuhause mit 3 Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. In zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Fertighaus-Angebot erleben Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - Ihre sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung: Mit dem Pro Time Paket für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Elektroinstallation sowie die Heizung und Sanitärfacharbeiten für Sie erledigt. So können Sie Kosten sparen und dennoch auf professionelle Qualität zählen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren verlässlichen Partner für modernes, nachhaltiges und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.929,00 €
Preis/m²
3.991,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich und nachhaltig heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt - ein wesentlicher Vorteil im Niedrigenergie-Standard. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die gehobene Qualität. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte von hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Overath bietet als Standort eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung mit großzügigen Grundstücken lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Lebensangebot ideal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Overath